A Caixa Econômica Federal aumentou a taxa de juros do financiamento habitacional pela segunda vez neste ano — nos contratos enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), com recursos da poupança. A alta entrou em vigor na última segunda-feira e, segundo o banco, está em linha com a elevação da taxa básica de juros (Selic), em 12,75% ao ano. O reajuste está valendo para os novos financiamentos. Com o aumento, a taxa de balcão (a mais alta, cobrada de quem não é cliente), subiu de 9,15% ao ano para 9,45%. Para quem tem relacionamento com a Caixa e recebe salário pelo banco, os juros subiram de 9% para 9,30% ao ano. Quem é servidor público e tem conta na instituição, a taxa saiu de 8,70% ao ano para 9%. O SFH tem juros limitados a 12% ao ano. Outra mudança significativa é a redução da cota máxima de financiamento, de 90% para 80% do valor do imóvel nos financiamentos no sistema de amortização constante (SAC) e 50% pela tabela Price. Os juros cobrados nos financiamentos com recursos do FGTS e do Programa Minha Casa Minha Vida não foram alterados, segundo a Caixa. “A Caixa reforça que, mesmo com este ajuste, continuará oferecendo as melhores taxas do mercado para imóveis enquadrados no SFH”, informou o banco em nota. Em janeiro, o banco há havia reajustado as taxas do crédito imobiliário com recursos da poupança e próprios. Com o reajuste no início do ano, os juros cobrados na modalidade para clientes subiu de 8,75% para 9%; para correntistas com salários o banco, a taxa saiu de 8,25% ao ano para 8,70%. Na linha com recursos próprios, a taxa de balcão subiu de 9,20% para 11% ao ano. De acordo com simulações da Associação Nacional dos Executivos de Finanças (Anefac), no caso de um empréstimo de R$ 500 mil, com prazo de pagamento de 30 anos, por exemplo, a prestação de R$ 3.937,07 sobe para R$ 4.066,36. Com isso, o saldo no fim do período sai de R$ 1,417 milhão para R$ 1,463 milhão – se for cobrada a taxa de balcão. Para quem é cliente, a prestação no valor de R$ 3.809,19 vai para R$ 3.894,29, totalizando R$ 1,401 milhão, ante um saldo de R$ 1,371 milhão.
Com informações do Jornal O Globo
